Mülheim an der Ruhr:
Kapitalanlage mit Komfort – Eigentumswohnung mit Aufzug & Klimaanlage in zentraler Lage
Objekt-Nr.: 320 - 090926
Korridor
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Büro
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gepflegte Eigentumswohnung am Hans-Böckler-Platz 1 verbindet eine zentrale Lage mit praktischem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, hellen Wohnräumen und einem gepflegten Gesamtzustand. Dank der vorhandenen Aufzüge ist die Wohnung komfortabel erreichbar.
Ein besonderes Extra der Wohnanlage befindet sich im 22. Obergeschoss: Hier steht den Bewohnern eine hauseigene Sauna zur Verfügung und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Entspannung direkt im eigenen Gebäude.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine zentral gelegene Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen suchen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenanzahl: 20
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Hausgeld: 600 €
Mieteinnahmen p.a.: 14.400 €
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Kai Andreas Schaffarczyk
Herr Kai Schaffarczyk
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