Mülheim an der Ruhr:
Renditestarke Eigentumswohnung – Gepflegte in zentraler Lage – mit Aufzug & Sauna
Objekt-Nr.: 299
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Büro
Büro
Korridor
Schlafzimmer
Badezimmer
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gepflegte Eigentumswohnung am Hans-Böckler-Platz 1 bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und gut nutzbare Wohnräume. Die vorhandenen Aufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang und machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Ein besonderes Extra der Wohnanlage befindet sich im 22. Obergeschoss: Hier steht den Bewohnern eine Sauna zur Verfügung. Eine schöne Möglichkeit, direkt im eigenen Haus zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die zentrale Lage am Hans-Böckler-Platz bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen angenehmen Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld.
Insgesamt eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit zusätzlichem Komfort suchen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenanzahl: 20
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Hausgeld: 600 €
Mieteinnahmen p.a.: 14.400 €
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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