Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kaarst-Mitte verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem funktionalen Grundriss und einem besonderen zusätzlichen Wohnbereich.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und gut geschnittener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten. Die großzügigen Schiebeelemente lassen sich flexibel öffnen und schaffen je nach Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort oder eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Ob zum Entspannen, Arbeiten oder einfach zum Genießen – dieser Bereich verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Küche und Badezimmer präsentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand und bieten gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.…

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und das Gesamtangebot sinnvoll ergänzt.

Die Erdgeschosslage, der durchdachte Grundriss und der Wintergarten machen die Wohnung besonders interessant für Käufer, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen.

Dank der zentralen Lage in Kaarst-Büttgen, der guten Infrastruktur und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig interessante Kapitalanlage.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung mit besonderem Zusatznutzen und eigener Garage suchen.