Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage. Diese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem großzügigen Balkon mit schönem Fernblick über Wülfrath.
Die Wohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Seit Abschluss der Modernisierung ist die Wohnung erstmals bezugsfertig. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert. Ein modernes Badezimmer, neue Bodenbeläge, stilvolle weiße Innentüren sowie eine hochwertige Wohnungseingangstür unterstreichen den gepflegten und modernen Gesamteindruck.…

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die großzügige Diele, die weit mehr als ein klassischer Eingangsbereich ist. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder eine zusätzliche wohnliche Nutzung und sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl.
Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Durch die Lage im obersten Wohngeschoss genießen Sie zudem den angenehmen Vorteil, keine Nachbarn über sich zu haben.
Auch die Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort. Das Gebäude ist barrierearm erreichbar und verfügt über einen Aufzug. Ein besonderes Extra für die Bewohner ist die gepflegte Sauna im 22. Obergeschoss, die eine entspannte Auszeit direkt im eigenen Haus ermöglicht.
Die regelmäßig instand gehaltene Wohnanlage und der modernisierte Zustand der Wohnung machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, einen schönen Ausblick und zusätzlichen Komfort miteinander verbinden möchten.