Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal (Zooviertel) und überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie ihr enormes Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Im Zuge einer früheren Umgestaltung wurde die Trennwand zwischen Wohn- und einem weiteren Zimmer entfernt, wodurch ein außergewöhnlich großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine moderne offene Küche mit Kochinsel zu realisieren und einen attraktiven Lebensmittelpunkt zu schaffen.
Der ehemalige Küchenbereich eignet sich ideal zur Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, wodurch sich bei Bedarf wieder ein funktionaler 3-Zimmer-Grundriss herstellen lässt.
Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Modernisierungspotenzial im Sanitärbereich. Durch einen möglichen Wanddurchbruch zwischen Gäste-WC und Badezimmer kann ein großzügiges, modernes Badezimmer geschaffen werden, das heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit individuellen Gestaltungsideen als auch für Kapitalanleger oder Käufer, die ein attraktives Modernisierungs- bzw. Fix-&-Flip-Projekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs suchen.