Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage. Diese hochwertig modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem großzügigen Balkon mit schönem Ausblick über Wülfrath.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 erstmals bezugsfertig. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert. Ergänzt wird das hochwertige Gesamtbild durch ein modernes Badezimmer, neue Bodenbeläge, stilvolle weiße Innentüren und eine hochwertige Wohnungseingangstür.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Diele, die sich hervorragend als Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt und der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente verleiht.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Fernblick. Da sich die Wohnung im obersten Geschoss befindet, profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohngefühl ohne Nachbarn über Ihnen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung ermöglicht. Die regelmäßig instand gehaltene Wohnanlage rundet den positiven Gesamteindruck ab und macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit.