Ratingen:
Exklusives Baugrundstück in Ratingen-Ost – Verwirklichen Sie Ihre Vision auf ca. 1.355 m²
Objekt-Nr.: 304
Grundstück, Vogelperspektive, 1
Luftaufnahme Grundstück
Projektstudie Reihenhäuser
Abendansicht, Straßenfront
Gartenansicht Projektierung
Gartenperspektive Reihenhäuser
Abendstimmung Garten
Projektstudie, Einfamilienhäuser
Projekt Studie, Einfamilienhaus, Gartenansicht
Grundstück, Vogelperspektive, 2
Garage & altbestand
Gartenansicht, Bestand
Gartenansicht, Bestand
Flurkarte
Grundstück ca.:
1.355 m²
Preis:
499.000 €
Manche Grundstücke bieten Platz. Dieses schafft Möglichkeiten.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ratingen-Ost präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 1.355 m² – eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien, Investoren oder Projektentwickler.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Der vorhandene Altbestand eröffnet verschiedene Perspektiven – von einer umfassenden Modernisierung bis hin zur Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts.
Besonders das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein hochwertiges Mehrgenerationenkonzept oder eine zeitgemäße Neubebauung – hier entsteht Raum für Ideen.
Zur besseren Vorstellung möglicher Nutzungsmöglichkeiten wurden bereits unverbindliche Projektstudien erstellt. Diese zeigen beispielhaft, welches Potenzial in dieser Liegenschaft steckt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Bebauungskonzepte.
Grundstücke dieser Größenordnung sind in Ratingen-Ost nur äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus großzügiger Fläche, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer echten Rarität.
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: teilerschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa
Verfügbar ab: Sofort
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Kai Andreas Schaffarczyk
Herr Kai Schaffarczyk
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