Mülheim an der Ruhr:
Renditestarkes Apartment mit Balkon, Klimaanlage & Top-Citylage
Objekt-Nr.: 299
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Büro
Büro
Korridor
Schlafzimmer
Badezimmer
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Dieses voll möblierte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr direkt am Hans-Böckler-Platz. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine moderne Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, erneuerte Elektrik und Wasserleitungen sowie Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot. Die Anlage wird rund um die Uhr durch einen Sicherheitsdienst betreut und verfügt über moderne Aufzüge sowie eine direkte Anbindung an das Forum Mülheim und den Hauptbahnhof. Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren vermietet und eignet sich aufgrund der zentralen Lage ideal als Kapitalanlage für Pendler, Studenten oder die Kurzzeitvermietung. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit guter Vermietbarkeit und interessantem Renditepotenzial.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenanzahl: 20
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Hausgeld: 600 €
Mieteinnahmen p.a.: 14.400 €
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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