Diese modernisierte und vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr in unmittelbarer Nähe zum Hans Böckler Platz. Dank ihres gepflegten Zustands, der hochwertigen Ausstattung und des bestehenden Mietverhältnisses bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche sowie einem geschmackvoll renovierten Badezimmer. Im Rahmen umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem die Elektroinstallation und die Wasserleitungen erneuert. Klimaanlagen im Wohn und Schlafzimmer sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot ideal.

Auch die Wohnanlage überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort. Moderne Aufzüge und ein 24 Stunden Sicherheitsdienst bieten den Bewohnern ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.…

Die ausgezeichnete Lage mit direkter Nähe zum Forum Mülheim, zum Hauptbahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung besonders attraktiv. Das Objekt ist seit rund zwei Jahren zuverlässig vermietet und erzielt somit bereits laufende Mieteinnahmen. Aufgrund der starken Nachfrage nach zentralem Wohnraum bietet die Immobilie auch langfristig sehr gute Vermietungsperspektiven.

Eine solide Kapitalanlage mit zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltigem Vermietungspotenzial und hervorragender Infrastruktur in einer gefragten Innenstadtlage.