Mülheim an der Ruhr:
Apartment mit Potenzial für Kurzzeitvermietung

Objekt-Nr.: 299
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Büro

Büro

Büro

Büro

Korridor

Korridor

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Büro
Büro
Korridor
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer

Preis:
139.000 €

Wohnfläche ca.:
58 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Dieses vollständig möblierte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Mülheim an der Ruhr und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie eine hervorragende Vermietbarkeit.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. Neben einer modernen Einbauküche wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen sowie das Badezimmer erneuert. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen und bieten einen modernen sowie komfortablen Wohnstandard.

Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Kurzzeitvermietung oder klassische Kapitalanleger. Die zentrale Citylage direkt am Forum Mülheim sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Renditechancen.

Das Apartment überzeugt zusätzlich durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖPNV und Hauptbahnhof.

Eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Nutzungspotenzial in gefragter Innenstadtlage.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 6


Etagenanzahl: 20


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Alarmanlage: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


vermietet: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Möbliert: ja


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1972


Hausgeld: 600 €


Mieteinnahmen p.a.: 14.400 €


Zustand: neuwertig


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Hans-Böckler-Platz 1
DE-45468 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
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