Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 48–50 m² eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer mit elegantem Marmorboden führt über eine breite Schiebetür direkt auf den sonnigen Süd-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden und viel Tageslicht. Die in allen Wohnräumen verlegte Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Ein gepflegtes Wannenbad mit Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche vervollständigen das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Eine Garage kann bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt erworben werden und stellt insbesondere in dieser Lage einen wertvollen Vorteil dar. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache und sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung sehr gut geeignet.