Zentral wohnen und investieren: Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen-Mitte verbindet bestehende Mieteinnahmen mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Der Grundriss bietet helle Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 594 €. Kapitalanleger starten also mit laufenden Einnahmen und können den Wert durch gezielte Modernisierung weiter steigern. Die Ausstattung entspricht weitgehend dem ursprünglichen Zustand – die vorhandenen Visualisierungen zeigen, wie sich die Räume neu denken lassen.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute Verkehrsanbindung liegen in unmittelbarer Nähe.