Zentral, möbliert und bereits vermietet: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Hans-Böckler-Platz 1 in Mülheim an der Ruhr eignet sich als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Hauses mit 20 Etagen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie bietet einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und einen Balkon mit Fernblick. Eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Dank der Möblierung passt sie gut zur Vermietung an Pendler und Studenten.

Aktuell erzielt die Wohnung Mieteinnahmen von 1.200 € monatlich (14.400 € pro Jahr), das Hausgeld beträgt 600 €. Zur Wohnanlage gehört außerdem eine hauseigene Sauna.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin.