Mülheim an der Ruhr:
Renditestarkes City-Apartment mit Balkon & Klima
Objekt-Nr.: 299
Küche
Wohnzimmer
Flur
Flur
Büro
Büro
Korridor
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Dieses hochwertig modernisierte und voll möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Hochhauskomplexes am Hans-Böckler-Platz in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. Neben einer modernen Einbauküche wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen sowie das Badezimmer erneuert. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen und bieten einen modernen sowie komfortablen Wohnstandard.
Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Kurzzeitvermietung oder klassische Kapitalanleger. Die zentrale Citylage direkt am Forum Mülheim sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Renditechancen.
Das Apartment überzeugt zusätzlich durch einen praktischen Grundriss, einen Balkon sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖPNV und Hauptbahnhof.
Eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Nutzungspotenzial in gefragter Innenstadtlage.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenanzahl: 20
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1972
Hausgeld: 600 €
Mieteinnahmen p.a.: 14.400 €
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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