Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaarst-Büttgen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren guten Gesamtzustand. Auf rund 53 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.
Ein besonderes Highlight stellt der Balkon mit moderner Schiebeverglasung dar, der sich ganzjährig als Winterbalkon nutzen lässt und den Wohnraum spürbar erweitert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ermöglicht somit komfortables und barrierearmes Wohnen.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, was den langfristigen Werterhalt zusätzlich unterstreicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit bietet.