Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Meerbusch-Strümp vereint komfortables Wohnen mit einem besonderen Freizeitwert. Ein echtes Highlight ist der beheizbare Pool in Kombination mit dem liebevoll angelegten Garten, dem Wintergarten und dem eigenen Brunnen – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden im eigenen Zuhause. Die Immobilie überzeugt zudem durch einen durchdachten Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.


Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern und ausreichend Platz für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.…

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch große Fensterflächen sowie einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das ca. 312 m² große Grundstück wurde gepflegt angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der beheizbare Pool stellt hierbei ein besonderes Highlight dar. Der vorhandene Brunnen eignet sich ideal zur Versorgung des Außenbereichs sowie zur Poolbefüllung.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet weitere Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich. Eine mögliche Anrechnung als Wohnfläche ist abhängig von der jeweiligen Nutzung sowie behördlicher Genehmigung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie laufend instand gehalten wurde.