Meerbusch:
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und Garten in Meerbusch-Strümp
Objekt-Nr.: 293

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Garten

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Pool am Abend

Pool am Abend

Pool am Abend

Pool





















Preis:
779.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
312 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Meerbusch-Strümp. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem schönen Garten und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Pool im Außenbereich. Zusammen mit dem liebevoll angelegten Garten und dem vorhandenen Brunnen entsteht ein hoher Freizeit- und Erholungswert direkt auf dem eigenen Grundstück.…
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und kann flexibel beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für ein insgesamt stimmiges und wohnbereites Gesamtbild.
Die Lage in Meerbusch-Strümp zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und das umliegende Verkehrsnetz aus.
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Alarmanlage: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Pool, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2002
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Kai Andreas Schaffarczyk
Herr Kai Schaffarczyk
Eisenhüttenstr.5040882 Ratingen
Telefon: +49 2102 5796494
Mobil: +49 172 9544201






























