Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Meerbusch-Strümp überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie eine hohe Wohnqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare Pool in Kombination mit dem liebevoll angelegten Garten und eigenem Brunnen – ideal für entspannte Stunden im privaten Außenbereich.

Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern und ausreichend Platz für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch große Fensterflächen sowie einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.…

Das ca. 312 m² große Grundstück wurde gepflegt angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der beheizbare Pool stellt hierbei ein besonderes Highlight dar. Der vorhandene Brunnen eignet sich ideal zur Versorgung des Außenbereichs sowie zur Poolbefüllung.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet weitere Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich. Eine mögliche Anrechnung als Wohnfläche ist abhängig von der jeweiligen Nutzung sowie behördlicher Genehmigung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie laufend instand gehalten wurde.